Застройщики в Алматы: Как гражданам обеспечить безопасность инвестиций в недвижимость
Алматинское городское управление предоставило рекомендации гражданам по проверке недвижимости в строящихся жилых комплексах перед приобретением квартиры. Важная информация для тех, кто желает убедиться в законности и качестве своей инвестиции.
На брифинге по вопросам контроля за незаконной застройкой Республиканской службы контроля РК подробности были представлены замруководителем управления градостроительного контроля Алматы Олжасом Тулебаевым. Он отметил, что в настоящее время в Алматы активно ведется строительство 823 объектов, в том числе 155 жилых комплексов. В этом процессе задействованы 383 строительных компаний и 138 организаций, осуществляющих технический надзор.
Важно отметить, что в 2023 году было проведено 740 внеплановых проверок, в результате которых было выявлено 956 нарушений. Всего на них наложены административные штрафы, общая сумма которых составила 187 миллионов тенге. Кроме того, выдано 779 предписаний по устранению выявленных нарушений.
Уделяется внимание и качеству строительства. За некачественные работы и организацию строительно-монтажных процессов привлечено 47 подрядных организаций на общую сумму 35,7 миллионов тенге. Среди них 14 подрядных организаций, работающих на бюджетных объектах, на сумму 9 миллионов тенге, и 33 подрядных организации, занятые на коммерческих объектах, на сумму 27,6 миллионов тенге.
С начала текущего года было подано 53 иска о сносе незаконно возведенных объектов. Из них 17 уже были удовлетворены, а 36 находятся на рассмотрении. За это время также было демонтировано 19 незаконно возведенных объектов, включая те, которые были возводимы вопреки решениям 2022 года. Кроме того, приняты меры к приостановлению действия 20 и аннулированию 247 строительных лицензий.
Отдельное внимание уделяется незаконной застройке в горной местности. С начала 2022 года было выявлено 52 факта незаконного строительства, в том числе: 21 объект в Бостандыкском районе, 24 в Медеуском районе и 7 в Наурызбайском районе.