В прошлом месяце большинство банков повысили ставки по стандартным ипотечным программам. Эта тенденция также прослеживается во вторичном жилье, загородной недвижимости и недвижимости.
Большинство российских банков в апреле повысили ставки по ипотечным кредитам на 0,2-0,5%. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на представителей рынка. Если говорить о стандартных программных ставках по «вторичным» кредитам, то с декабря прошлого года они держались на уровне 11,4%. Сейчас ставки составляют 11,6% после того, как банки пересмотрели условия кредитования.
Аналогичная ситуация и со ставками на загородную недвижимость. Ставки выросли с 11,4% до 11,9%, если не пользоваться льготными программами. При покупке загородной недвижимости есть возможность воспользоваться льготной программой, в то время как на вторичном рынке она недоступна.
В случае 20-летнего кредита с первоначальным взносом 20%, для сохранения ежемесячных платежей по ипотеке при повышении ставок необходима скидка 8-9%. Эксперты отмечают, что количество доступных ипотечных кредитов сократилось. Это заставит покупателей искать недвижимость меньшего размера, новостройки или недвижимость в пригороде, подпадающую под специальные программы.
Ранее эксперты напоминали, что с 1 мая в России нельзя будет получить ипотеку по самой низкой ставке из-за политики Центробанка, который ужесточает требования к заемщикам.
20 февраля Центробанк объявил о своем решении повысить коэффициенты риска. По мнению регулятора, это решение поможет решить текущие проблемы в жилищном секторе и остановить формирование пузыря.
.