Запрещается строительство дополнительных объектов на территории совместного имущества многоквартирных домов

Принято постановление Президента «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами и дополнительных мерах по улучшению финансового состояния управляющих организаций».

В случае принятия до 1 сентября 2022 года решения общего собрания об изменении метода управления товариществом собственников жилья с проблемной кредитной задолженностью, они будут поддержаны государством.

При этом:

• компании с проблемными банковскими кредитами могут быть ликвидированы, если будет получено заключение банка;
• для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении ликвидированных компаний, или с измененным методом управления, как правило, привлекаются управляющие организации с высоким рейтингом;
• Министерство жилищно-коммунального хозяйства будет контролировать деятельность привлеченной управляющей организации, качество услуг в течение 6 месяцев и применять меры к управляющим организациям, не соблюдающим правила управления многоквартирными домами.

С 1 ноября:

• органы управления многоквартирными домами осуществляют деятельность по управлению после внесения их в электронный реестр;
• перечень общего имущества четко указывается в проектных документах на строительство домов, в кадастровом паспорте;
• после выдачи разрешения на построенные многоквартирные дома запрещается вносить изменения в проектные документы, кадастровый паспорт и данное разрешение на уменьшение общего имущества и строительство дополнительных объектов на прилегающем земельном участке.