Покупка дома дело не из легких
Выбирая для себя загородный дом, покупатели руководствуются самыми разными критериями. Для одних самым важным представляется месторасположение дома и окружающих ландшафт.
Другие ценят комфорт и пространство в доме в противовес тесноте городской квартиры. Третьим важен внешний вид дома, его неповторимость. При этом многие не обращают внимания на технические характеристики и мелкие нюансы, которые могут не соответствовать желаемому уровню комфорта.
Хорошим выходом может стать покупка дома на вторичном рынке. Предложений много, например на странице https://barvikha.moscow/project/shulgino предоставлен выбор домов в посёлке Шульгино.
Можно выбирать дом готовый к заселению полностью или требующий косметического ремонта. Этот вариант хорош тем, что планы по выезду за город реализуются значительно быстрее, плюс можно наглядно представить планировку и прикинуть назначение помещений под свои нужды.
На что обратить внимание?
Выбирая для покупки дом, обязательно следует интересоваться его возрастом, причиной продажи, как давно выставлен на продажу и как долго стоит без жильцов.
При покупке готового дома есть еще один нюанс, который нужно учитывать. Если вы приобретаете дом, который по некоторым параметрам вас не устраивает, например, маловат и вы решаете тут же заняться его перестройкой, то нужно знать, что для таких работ вам также потребуется утвержденный проект, как и для строительства нового дома.
Решившись на строительство дома с нуля, начинают с выбора проекта, или еще раньше: с выбора способа проектирования одного из двух:
1. Типовое проектирование предполагает выбор готового проекта, наиболее подходящего к вашим потребностям. Строительные организации, занимающиеся строительством индивидуального жилья и загородных коттеджей, имеют, как правило, несколько типовых проектов, в которых учтены запросы усредненной семьи.
Такие проекты могут отличаться размерами строений, количеством комнат, привязкой к особенностям данной местности. Очевидно, что дачи Подмосковья и коттеджи в предгорье Северного Кавказа значительно разнятся между собой.
2. Индивидуальный проект дома предполагает проектирование по вашему заказу с учетом ваших личных пожеланий во всем: размер и этажность дома, уровень комфорта, внешний дизайн и используемые основные материалы. Дом, построенный по индивидуальному проекту, максимально будет походить на тот, который вы видите в своих мечтах.
Разница между индивидуальным и типовым проектом существенна и это отражается в цене: стоимость индивидуального проекта выше типового на порядок. Однако и у типового проекта есть свои собственные плюсы, кроме низкой цены: компании продающие дома, построенные по типовым проектам, имеют хорошо отработанные технологии, что на практике означает хорошее качество купленного дома.