На каком этапе строительства лучше покупать жильё?

Интерес к квартирам с первичного рынка не ослабевает, и очень часто большая часть помещений продаётся ещё на начальном этапе, так называемой «дыры в земле», что не мешает девелоперу устраивать привлекательные акции.

Так на каком же этапе строительства лучше покупать жильё?
Как и при любых крупных инвестициях, лучше всего проанализировать отдельные варианты, учитывая не только положительные моменты, но и возможные минусы каждого из них.

Начало продажи нового жилья обычно совпадает по времени с началом всего строительства. Поэтому те, кто решился на покупку, приобретают«дыру в земле». Внешний вид жилья можно оценить исключительно по макету или планам.

Для некоторых это может быть неудобной и небезопасной ситуацией. Вот почему так важно выбрать надёжного застройщика, у которого уже есть успешные завершённые проекты. На начальном этапе компании предлагают заманчивые скидки. Большой выбор квартир в новостройке https://travelinstyle.com.ua/perspektivy-novostroiki/ позволяет приобрести ту, которая самым лучшим образом отвечает всем ожиданиям инвестора.

Это хорошее время для возможных переговоров с застройщиком относительно изменений в проекте, например, смещения перегородок, планировки помещения или выбора элементов отделки, типа радиаторов и подоконников.

Позже подобные разговоры больше не будут актуальны, потому что материалы уже приобретены и использованы. Как минимизировать риск покупки «дыры в земле»? Прежде всего, чтобы как можно меньше напрягаться в это время, нужно проверить застройщика. То, что стоит знать, это данные в реестре долгов, другие реализации, репутация и отзывы.

Люди, которые хотят знать, что именно они покупают, выбирают последний этап, когда дом уже достроен. Обычно это также может быть очень выгодно в отношении финансов, ведь застройщики распродают последние помещения по привлекательным ценам.

Если меньший выбор, неспособность внести изменения не является проблемой, то стоит подождать конца продаж. Вы должны иметь в виду, что оставшиеся помещения – это те, которые труднее всего сбывать. Зачастую это квартиры с необычной планировкой комнат или с большим метражом.

Это стоит помнить, ожидая сдачи проекта. На данном этапе приобретение может стать хорошим вариантом для инвесторов, покупающих квартиры в аренду. Это позволяет быстрее переходить к отделке и оснащению помещения, а затем сдавать его арендаторам. Если здание находится в хорошей локации и предлагает ряд удобств, то даже жилплощадь с менее комфортной планировкой не станет препятствием для сдачи.