Минфин предлагает поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке и запретить брать несколько кредитов

Министерство финансов Российской Федерации разработало и предложило комплекс мер, направленных на охлаждение и стабилизацию ипотечного рынка. В ходе данной инициативы, ведомство рекомендует усилить целевую направленность программ с государственной поддержкой с целью снижения возможных рисков перегрева на рынке жилищного кредитования.

Как сообщается агентством «Интерфакс» с ссылкой на авторитетный источник в секторе финансово-экономической политики правительства, Министерство финансов РФ представило проект постановления с изменениями в условиях предоставления привилегированных ипотечных кредитов для рассмотрения в Кабинете Министров.

В сентябре текущего года, размер первоначального взноса для программ с государственной поддержкой был повышен с 15% до 20% от общей стоимости жилья. Однако, данное действие не существенно замедлило процесс выдачи ипотечных кредитов, поскольку привилегированная ипотека продолжает оставаться крайне привлекательной в контексте роста процентных ставок на рынке.

Источник агентства сообщает о намерении Минфина снизить максимальную сумму ипотечных кредитов по льготным программам в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области до уровня 6 миллионов рублей, соответствующего ограничения, применяемого в других регионах. В названных субъектах это значение на данный момент составляет 12 миллионов рублей.

Кроме того, Минфин настаивает на повышении размера первоначального взноса для привилегированных ипотечных кредитов до 30%, а также на уменьшении максимального размера государственных субсидий, предоставляемых банкам за финансирование заемщиков в рамках государственных программ, на 0,5 процентных пункта.

В заключение, ведомство рассматривает целесообразность введения запрета на одновременное получение заемщиком нескольких ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой. В случае принятия данной меры, клиентам будет доступен только один привилегированный ипотечный кредит.

Министерство финансов предлагает усилить направленность привилегированных программ, установив ограничения на максимальный долговой груз, возлагаемый на заемщика, на уровне не более 50%. Также выделены требования к доходу граждан, чтобы они могли претендовать на ипотечные кредиты с государственной поддержкой.

На данный момент, в Министерстве финансов отказались от комментариев по данному вопросу.